5 Petit Chemin du Moulin 89800 Chablis
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2689E1392718S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Chablis (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 409 – 202 394 €
Soit1 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De Valvan 89800 Chablis | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Benjamin Constant 89800 Chablis | Maison | 290 m² | 500 000 € | 1 724 |
| 20/10/2025 | 3 Rue De Chichee 89800 Chablis | Maison | 97 m² | 550 000 € | 5 670 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Fosses 89800 Chablis | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 04/08/2025 | 3 Rue De Montmain 89800 Chablis | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Emile Zola 89800 Chablis | Maison | 100 m² | 234 000 € | 2 340 |
| 01/08/2025 | 19 B Rue Emile Zola 89800 Chablis | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 28/03/2025 | 1 Pl Du Gen Gras 89800 Chablis | Maison | 68 m² | 87 420 € | 1 286 |
| 24/03/2025 | 5 Pl Du Gen Gras 89800 Chablis | Maison | 55 m² | 46 000 € | 836 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Benjamin Constant 89800 Chablis | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 29/01/2025 | 16 Rue Des Juifs 89800 Chablis | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 17/01/2025 | 23 B Rue Abel Hovelacque 89800 Chablis | Maison | 47 m² | 84 000 € | 1 787 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Abel Hovelacque 89800 Chablis | Maison | 34 m² | 56 000 € | 1 647 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Abel Hovelacque 89800 Chablis | Maison | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 17/12/2024 | 3 Rue De L Hopital 89800 Chablis | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |