45 Rue du Gué de la Pucelle 89380 Appoigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2689E1392743R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2008
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 571 – 426 801 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 64 Rue Du Gue De La Pucelle 89380 Appoigny | Maison | 12 m² | 22 800 € | 1 900 |
| 23/10/2025 | 41 Rue Du Gue De La Pucelle 89380 Appoigny | Maison | 60 m² | 13 500 € | 225 |
| 25/09/2025 | 75 Rue Du Gue De La Pucelle 89380 Appoigny | Maison | 20 m² | 44 000 € | 2 200 |
| 03/11/2023 | 7 Che De La Folle Pensee 89250 Gurgy | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |