31 Rue d'Arbaut 89460 Deux Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2689E1396125T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 822 – 138 313 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 175 m² | 165 000 € | 943 |
| 24/11/2025 | 1 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 23/10/2025 | 48 Rue D Orleans 89460 Deux Rivières | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 18/10/2025 | 6 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 70 m² | 323 500 € | 4 621 |
| 18/10/2025 | 4 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 126 m² | 323 500 € | 2 567 |
| 07/07/2025 | 27 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 92 m² | 39 000 € | 424 |
| 01/07/2025 | 10 Rue De L Eglise Cravant 89460 Deux Rivières | Maison | 48 m² | 53 910 € | 1 123 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Port 89460 Deux Rivières | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 21/12/2024 | 17 Pte D'arbaut 89460 Deux Rivières | Maison | 98 m² | 35 000 € | 357 |
| 30/09/2024 | 14 Rue De Bonnielle 89460 Deux Rivières | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| 02/07/2024 | 13 Ptr Petite Rue St Martin 89460 Deux Rivières | Maison | 66 m² | 58 500 € | 886 |
| 21/06/2024 | 34 Rue D Orleans 89460 Deux Rivières | Maison | 54 m² | 53 000 € | 981 |
| 23/05/2024 | 1 B Rue Des Ecossais 89460 Deux Rivières | Maison | 80 m² | 1 541 499 € | 19 269 |
| 23/05/2024 | 30 Rue D Orleans 89460 Deux Rivières | Maison | 100 m² | 1 541 499 € | 15 415 |
| 23/05/2024 | 15 Ptr Petite Rue St Martin 89460 Deux Rivières | Maison | 90 m² | 1 541 499 € | 17 128 |