7 Rue Haute des Fossés 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2689E1402513L
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 869 – 106 673 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Rue Des Vallons 89430 Tanlay | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 |
| 11/12/2025 | 41 Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 111 m² | 80 750 € | 727 |
| 30/05/2025 | 1 Imp Des Houches 89430 Tanlay | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Guenards 89430 Tanlay | Maison | 77 m² | 56 850 € | 738 |
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Vallons 89430 Tanlay | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 12/03/2025 | 8 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 04/11/2024 | 4 Rle Du St Esprit 89430 Tanlay | Maison | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 11/10/2024 | 20 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 27/07/2024 | 49 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 136 m² | 48 333 € | 355 |
| 19/07/2024 | 36 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 06/06/2024 | 7 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |