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12 Rue des Ormes 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2689E1412957D

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1981
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 614 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 801 – 516 288 €
Soit5 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison67 m²1 807 946 €26 984
18/12/20252 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison81 m²1 807 946 €22 320
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison53 m²1 807 946 €34 112
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison89 m²1 807 946 €20 314
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison70 m²1 807 946 €25 828
18/12/202512 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison89 m²1 807 946 €20 314
18/12/202512 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison100 m²1 807 946 €18 079
04/12/202518 Rue Des Ormes 89470 MonéteauMaison88 m²149 000 €1 693
15/10/20252 Av De Saint Quentin 89470 MonéteauAppartement53 m²425 000 €8 019
15/10/20252 Av De Saint Quentin 89470 MonéteauAppartement51 m²425 000 €8 333
15/10/20252 Av De Saint Quentin 89470 MonéteauAppartement49 m²425 000 €8 673
15/10/20252 Av De Saint Quentin 89470 MonéteauAppartement63 m²425 000 €6 746
15/10/20252 Av De Saint Quentin 89470 MonéteauAppartement56 m²425 000 €7 589
08/10/202511 Av De La Seiglee 89470 MonéteauMaison82 m²85 000 €1 037
10/10/20245 Imp Du Gue De L Epine 89470 MonéteauAppartement71 m²140 000 €1 972