Signal Vente

6 Grande Rue 89400 Cheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2689E1430952G

G énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison097 m²DD18735
28/05/2026maison023 m²GF48545
28/05/2026maison092 m²CC12435
21/05/2026maison049 m²EE28643
21/05/2026maison052 m²EE26243
13/11/2025immeuble0320 m²DD1475
13/11/2025appartement071 m²DD15428
13/11/2025appartement049 m²DD15228
13/11/2025appartement069 m²CC12828
13/11/2025appartement051 m²CC12728
13/11/2025appartement037 m²DD17128
13/11/2025appartement043 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 316 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation25 888 – 30 390 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20251 Rue Balzac 89400 MigennesMaison38 m²90 000 €2 368
10/11/20259 Rue Du Pont 89400 ChenyMaison111 m²102 970 €928
12/09/20251 Rue Georges Jacob 89400 ChenyMaison45 m²60 000 €1 333
27/08/20255 Rue Balzac 89400 MigennesMaison72 m²90 000 €1 250
19/03/202513 G Rue Du Pont 89400 ChenyMaison113 m²131 500 €1 164
18/02/202516 Rue Des Ecoles 89400 ChenyMaison61 m²88 000 €1 443
06/08/202410 Rue Des Pres 89400 ChenyMaison68 m²70 000 €1 029
29/07/20243 Rue Du Champ Vilain 89400 ChenyMaison67 m²150 000 €2 239
15/07/202420 Rue De La Mairie 89400 ChenyMaison127 m²138 000 €1 087
12/07/202411 Gr Grande Rue 89400 ChenyMaison133 m²169 000 €1 271
24/05/202412 Rue Pasteur 89400 ChenyAppartement49 m²155 100 €3 165
24/05/202412 Rue Pasteur 89400 ChenyAppartement65 m²155 100 €2 386
24/01/202410 Rue Du Pont 89400 ChenyMaison160 m²61 000 €381
08/01/20249 Rue Des Pres 89400 ChenyMaison140 m²141 000 €1 007
11/12/20237 Rue Pasteur 89400 ChenyMaison120 m²170 000 €1 417