Signal Vente

25 Rue de Franche-Comté 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2689E1430972A

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1976
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation533 178 – 625 904 €
Soit5 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/202526 Rue De Verdun 89470 MonéteauMaison84 m²150 000 €1 786
20/12/20247 Rue De La Liberation 89470 MonéteauMaison70 m²150 000 €2 143
19/11/202413 Rue De Franche Comte 89470 MonéteauMaison122 m²150 600 €1 234
25/10/20242 Rue De Bretagne 89470 MonéteauMaison88 m²174 000 €1 977
04/10/202441 Rue De Verdun 89470 MonéteauMaison108 m²210 000 €1 944
23/09/202423 Rue De Franche Comte 89470 MonéteauMaison71 m²117 000 €1 648
14/06/202416 Rue De Bretagne 89470 MonéteauMaison125 m²233 000 €1 864
22/05/202420 Rue De Franche Comte 89470 MonéteauMaison93 m²109 900 €1 182
20/12/20234 Rue De La Resistance 89470 MonéteauMaison88 m²184 014 €2 091