8 Rue Philippe Verger 89130 Toucy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2689E1495703R
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Toucy (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 988 – 159 638 €
Soit2 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rle Des Mulets 89130 Toucy | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
| 25/10/2025 | 7 Rle Des Mulets 89130 Toucy | Maison | 36 m² | 78 580 € | 2 183 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 44 m² | 142 500 € | 3 239 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 46 m² | 142 500 € | 3 098 |
| 02/08/2025 | 10 Av Felix Francois 89130 Toucy | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 26/07/2025 | 16 X Rue Paul Defrance 89130 Toucy | Maison | 35 m² | 33 500 € | 957 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Beaurepaire 89130 Toucy | Maison | 117 m² | 125 760 € | 1 075 |
| 18/07/2025 | 12 Av Aristide Briand 89130 Toucy | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 02/05/2025 | 9002 Pl De L Hotel De Ville 89130 Toucy | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 |
| 29/03/2025 | 25 Rue Arrault 89130 Toucy | Appartement | 30 m² | 33 600 € | 1 120 |