13 Rue du Bois Frileux 89330 Saint-Julien-du-Sault
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2689E1510113X
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 350 – 67 324 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Des Dames 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |
| 20/11/2025 | 42 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 92 m² | 63 000 € | 685 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 123 m² | 100 000 € | 813 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 73 m² | 53 000 € | 726 |
| 17/06/2025 | 53 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 123 m² | 180 000 € | 1 463 |
| 06/05/2025 | 8 Av De La Gare 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 64 m² | 193 000 € | 3 016 |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Nord 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 51 m² | 82 000 € | 1 608 |
| 14/03/2025 | 9 Rue De L Hotel Dieu 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 111 m² | 88 000 € | 793 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-Sault | Appartement | 74 m² | 146 500 € | 1 980 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-Sault | Appartement | 47 m² | 146 500 € | 3 117 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-Sault | Appartement | 65 m² | 146 500 € | 2 254 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-Sault | Appartement | 18 m² | 146 500 € | 8 139 |
| 31/01/2025 | 24 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 52 m² | 106 500 € | 2 048 |
| 31/01/2025 | 24 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 |