Signal Vente

7 Rue de la Terrasse 89600 Saint-Florentin

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2689E1557070Y

D énergie   D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Florentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 480 – 298 737 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinMaison52 m²25 000 €481
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement50 m²50 000 €1 000
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²50 000 €1 111
13/11/202520 Rue Montante 89600 Saint-FlorentinMaison150 m²125 000 €833
19/09/202536 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²143 000 €3 178
09/09/20252 X Prom De La Vernee 89600 Saint-FlorentinMaison61 m²70 000 €1 148
07/08/20252 Pl Edmont Verollot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²60 000 €1 000
31/07/20254 Rue Du College 89600 Saint-FlorentinMaison96 m²20 000 €208
30/07/202518 Pl De La Halle 89600 Saint-FlorentinMaison134 m²27 000 €201
03/07/202518 B Gr Grande Rue 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²18 222 €240
13/06/20251 Imp Saint Roch 89600 Saint-FlorentinMaison138 m²39 000 €283
23/05/20254 Rue Du Pont Aux Larrons 89600 Saint-FlorentinMaison120 m²15 000 €125
17/03/202510 Rue Du Tertre 89600 Saint-FlorentinMaison20 m²119 000 €5 950
14/03/202535 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison230 m²282 515 €1 228
20/02/20256 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement46 m²359 000 €7 804