30 Avenue de la Forêt d'Othe 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2689E1560140A
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface164 m²
Construction1963
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 422 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 324 – 217 554 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 19 Bd Du Nord 89300 Joigny | Maison | 56 m² | 128 000 € | 2 286 |
| 10/07/2025 | 31 B Rue Davier 89300 Joigny | Appartement | 62 m² | 47 000 € | 758 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lilas 89300 Joigny | Maison | 74 m² | 133 000 € | 1 797 |
| 22/04/2025 | 29 Rue Davier 89300 Joigny | Appartement | 43 m² | 38 000 € | 884 |
| 22/04/2025 | 29 Rue Davier 89300 Joigny | Appartement | 37 m² | 38 000 € | 1 027 |
| 07/10/2024 | 51 Bd Du Nord 89300 Joigny | Maison | 113 m² | 94 000 € | 832 |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Clos Muscadet 89300 Joigny | Maison | 75 m² | 161 000 € | 2 147 |
| 10/05/2024 | 10 Rue Du Clos Muscadet 89300 Joigny | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 18/12/2023 | 23 Av De La Foret D Othe 89300 Joigny | Maison | 54 m² | 71 000 € | 1 315 |