5 Rue du Donjon 89460 Deux Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2689E1591547Z
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 665 – 91 172 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 175 m² | 165 000 € | 943 |
| 24/11/2025 | 1 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 20/11/2025 | 7 Rte De Lyon 89460 Deux Rivières | Maison | 72 m² | 139 000 € | 1 931 |
| 23/10/2025 | 48 Rue D Orleans 89460 Deux Rivières | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 18/10/2025 | 6 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 70 m² | 323 500 € | 4 621 |
| 18/10/2025 | 4 Rue D Arbault 89460 Deux Rivières | Maison | 126 m² | 323 500 € | 2 567 |
| 29/09/2025 | 10 Rue De Monteloup 89460 Deux Rivières | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 06/08/2025 | 5 Rte De Lyon 89460 Deux Rivières | Maison | 185 m² | 237 000 € | 1 281 |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Paris 89460 Deux Rivières | Appartement | 100 m² | 62 500 € | 625 |
| 01/07/2025 | 10 Rue De L Eglise Cravant 89460 Deux Rivières | Maison | 48 m² | 53 910 € | 1 123 |
| 02/04/2025 | 2 Rte De Paris 89460 Deux Rivières | Appartement | 63 m² | 117 500 € | 1 865 |
| 25/01/2025 | 14 Rte De Lyon 89460 Deux Rivières | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Port 89460 Deux Rivières | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 15/11/2024 | 18 Rte De Lyon 89460 Deux Rivières | Maison | 230 m² | 175 000 € | 761 |
| 30/09/2024 | 14 Rue De Bonnielle 89460 Deux Rivières | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |