17 Rue du Tau 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2689E1593966A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1890
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 240 – 232 716 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 64 m² | 74 000 € | 1 156 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 16/12/2025 | 11 Rue General Dubois 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 68 500 € | 1 756 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 95 m² | 185 410 € | 1 952 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| 23/10/2025 | 5 Bd Du 14 Juillet 89100 Sens | Appartement | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 81 500 € | 1 598 |
| 16/10/2025 | 110 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 42 m² | 12 000 € | 286 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 16 m² | 385 000 € | 24 063 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 43 m² | 385 000 € | 8 953 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 31 m² | 385 000 € | 12 419 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 48 m² | 385 000 € | 8 021 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 28 m² | 385 000 € | 13 750 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 385 000 € | 11 667 |