21 Rue Victor Hugo 89140 Vinneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2689E1601706S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 658 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation204 458 – 240 016 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 6 Rue Victor Hugo 89140 Vinneuf | Maison | 97 m² | 142 000 € | 1 464 |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du General De Gaulle 89140 Vinneuf | Maison | 99 m² | 197 000 € | 1 990 |
| 09/07/2024 | 20 Rue Du General De Gaulle 89140 Vinneuf | Maison | 66 m² | 161 000 € | 2 439 |
| 30/01/2024 | 26 Rue Victor Hugo 89140 Vinneuf | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |