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4 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2689E1606308S

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 204 – 183 370 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Paul Bert 89100 Saint-ClémentMaison82 m²140 000 €1 707
17/12/20256 Rue De Paradis 89100 Saint-ClémentMaison105 m²140 000 €1 333
16/12/202530 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-ClémentMaison78 m²160 000 €2 051
19/09/20258 B Rue Paul Bert 89100 Saint-ClémentMaison71 m²141 000 €1 986
27/05/20258 Rue Des Basses Plantes 89100 Saint-ClémentMaison80 m²160 000 €2 000
17/05/20253 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-ClémentMaison41 m²70 000 €1 707
17/05/20253 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-ClémentMaison42 m²70 000 €1 667
09/05/20253 Rue Du Tacot 89100 Saint-ClémentMaison100 m²215 000 €2 150
07/05/202513 B Rue Du Port 89100 Saint-ClémentMaison130 m²267 000 €2 054
08/04/202558 B Rue Charles De Gaulle 89100 Saint-ClémentMaison73 m²93 000 €1 274
21/01/202530 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-ClémentMaison78 m²157 000 €2 013
19/12/20243 Rue De Paradis 89100 Saint-ClémentMaison136 m²190 000 €1 397
16/12/202467 Q Rue Charles De Gaulle 89100 Saint-ClémentMaison140 m²375 000 €2 679
06/08/202415 B Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-ClémentMaison67 m²127 000 €1 896
06/03/202416 Rue Des Basses Plantes 89100 Saint-ClémentMaison127 m²290 000 €2 283