18 Rue Thureau du Bar 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2689E1627726M
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1980
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation510 802 – 599 638 €
Soit5 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 67 m² | 1 807 946 € | 26 984 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 81 m² | 1 807 946 € | 22 320 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 53 m² | 1 807 946 € | 34 112 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 89 m² | 1 807 946 € | 20 314 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 70 m² | 1 807 946 € | 25 828 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 89 m² | 1 807 946 € | 20 314 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 100 m² | 1 807 946 € | 18 079 |
| 26/09/2024 | 12 Rue Romain Rolland 89470 Monéteau | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 18/07/2024 | 22 Rue Du Thureau Du Bar 89470 Monéteau | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 26/06/2024 | 26 Rue Du Thureau Du Bar 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| 19/12/2023 | 24 Rue Du Thureau Du Bar 89470 Monéteau | Maison | 107 m² | 237 765 € | 2 222 |
| 14/12/2023 | 9 Rue Marie Noel 89470 Monéteau | Maison | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| 12/12/2023 | 16 Rue Marie Noel 89470 Monéteau | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |