Signal Vente

45 Rue Saint Jacques 89300 Joigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2689E1633203D

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison094 m²EE30053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 384 – 142 495 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Paul Bert 89300 JoignyAppartement93 m²115 000 €1 237
19/12/20251 Rue Paul Bert 89300 JoignyAppartement40 m²34 000 €850
15/12/20251 Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement55 m²60 000 €1 091
28/11/202533 Rue Pasteur 89300 JoignyAppartement40 m²60 000 €1 500
28/11/202533 Rue Pasteur 89300 JoignyAppartement70 m²60 000 €857
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement27 m²194 400 €7 200
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement55 m²194 400 €3 535
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement40 m²194 400 €4 860
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement50 m²194 400 €3 888
27/10/202555 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyMaison120 m²53 000 €442
22/10/202537 Rue Sophie Barat 89300 JoignyMaison50 m²28 000 €560
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement52 m²129 000 €2 481
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement50 m²129 000 €2 580
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement64 m²129 000 €2 016
19/09/202527 Rue Sophie Barat 89300 JoignyMaison60 m²79 000 €1 317