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15 Rue Sinson 89100 Sens

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2689E1642572M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 280 – 233 937 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025172 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement60 m²119 000 €1 983
11/12/202513 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement99 m²160 000 €1 616
05/12/2025100 Rue Thenard 89100 SensAppartement85 m²107 000 €1 259
31/10/202515 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement98 m²223 000 €2 276
23/10/202571 Bd Du 14 Juillet 89100 SensMaison141 m²139 000 €986
16/10/202580 B Rue Du Gen Allix 89100 SensAppartement40 m²76 000 €1 900
19/09/202514 Rue Du Lion D Or 89100 SensAppartement25 m²59 290 €2 372
12/09/20252 Rue Parmentier 89100 SensAppartement57 m²120 000 €2 105
08/09/2025204 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement24 m²50 000 €2 083
29/08/202510 B Rue Sylvain Dupechez 89100 SensMaison120 m²290 300 €2 419
27/08/202534 Rue Champfeuillard 89100 SensMaison133 m²211 000 €1 586
26/08/20253 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement52 m²76 500 €1 471
26/08/20251 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement62 m²76 500 €1 234
20/08/202518 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement141 m²248 000 €1 759
19/08/202573 Rue Thenard 89100 SensAppartement82 m²105 000 €1 280