7 Rue du Bel Air 89330 Saint-Julien-du-Sault
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2689E1689704G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface234 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 068 – 360 472 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 8 Av De La Residence 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 26/09/2024 | 17 Rue De La Croix Robert 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 21/06/2024 | 1 Rue De La Croix Robert 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 15/04/2024 | 13 Rue De La Croix Robert 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 11/12/2023 | 1 Rue Bel Air 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |