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60 Rue d'Alsace-lorraine 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2689E1697256S

G énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1910
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 203 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 741 – 249 739 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue De La Louptiere 89100 SensAppartement37 m²62 500 €1 689
11/12/202513 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement99 m²160 000 €1 616
20/11/202534 Rue Des Celestins 89100 SensAppartement48 m²85 000 €1 771
10/11/20254 Rue Marcelin Berthelot 89100 SensAppartement60 m²70 000 €1 167
31/10/202515 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement98 m²223 000 €2 276
28/10/202514 Rue Du Puits De La Chaine 89100 SensMaison133 m²230 000 €1 729
17/10/202512 Rue Des Gaillons 89100 SensMaison96 m²160 000 €1 667
13/10/202515 B Rue Des Francs Bourgeois 89100 SensMaison127 m²294 000 €2 315
26/08/20253 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement52 m²76 500 €1 471
26/08/20251 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement62 m²76 500 €1 234
20/08/202518 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement141 m²248 000 €1 759
29/07/202518 Rue Sylvain Dupechez 89100 SensAppartement50 m²125 000 €2 500
17/07/202532 Rue De La Louptiere 89100 SensAppartement69 m²112 500 €1 630
15/07/202534 Rue Des Francs Bourgeois 89100 SensAppartement25 m²46 000 €1 840
12/07/20257 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement25 m²55 000 €2 200