3 Rue de l'Epée 89100 Sens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2689E1697260W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | G | C | 424 | 63 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 42 m² | G | C | 540 | 63 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | C | 409 | 56 |
| 15/06/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | C | 329 | 49 |
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | C | 365 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Bd Maupeou 89100 Sens | Appartement | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| 23/12/2025 | 45 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 204 m² | 212 800 € | 1 043 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 16/12/2025 | 11 Rue General Dubois 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 68 500 € | 1 756 |
| 28/11/2025 | 2 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 24/11/2025 | 6 B Rue Du Port Bodot 89100 Sens | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Andre Gateau 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 35 m² | 836 500 € | 23 900 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 194 m² | 836 500 € | 4 312 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 95 m² | 185 410 € | 1 952 |
| 07/11/2025 | 12 Crs Tarbe 89100 Sens | Appartement | 94 m² | 204 500 € | 2 176 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Du Port Bodot 89100 Sens | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Du Port Bodot 89100 Sens | Appartement | 27 m² | 137 000 € | 5 074 |