18 Rue Georges Vannereux 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2689E1715217N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 647 – 213 238 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 08/09/2025 | 61 Av Charles De Gaulle 89300 Joigny | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 08/07/2025 | 17 B Rue Robert Petit 89300 Joigny | Maison | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 16/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 80 850 € | 1 023 |
| 13/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 16/05/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 113 000 € | 1 430 |
| 14/05/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 23/04/2025 | 21 A Rue Bourdois 89300 Joigny | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 13/03/2025 | 31 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 28/10/2024 | 3 B Rue Chaudot 89300 Joigny | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 |
| 17/10/2024 | 14 Rue Chaudot 89300 Joigny | Maison | 102 m² | 117 000 € | 1 147 |
| 29/07/2024 | 9 Rue Georges Vannereux 89300 Joigny | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |