22 Route de Cousin-le-Pont 89200 Avallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2689E1771736I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 613 – 170 937 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Imp De La Foudre 89200 Avallon | Appartement | 38 m² | 23 000 € | 605 |
| 06/11/2025 | 3 Av De La Republique 89200 Avallon | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Merciers 89200 Avallon | Maison | 60 m² | 58 500 € | 975 |
| 01/09/2025 | 38 Rue Porte Auxerroise 89200 Avallon | Maison | 310 m² | 410 000 € | 1 323 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Merciers 89200 Avallon | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Merciers 89200 Avallon | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Porte Auxerroise 89200 Avallon | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Fontaine Neuve 89200 Avallon | Appartement | 54 m² | 81 000 € | 1 500 |
| 20/03/2025 | 21 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 68 m² | 76 500 € | 1 125 |
| 20/03/2025 | 21 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 33 m² | 76 500 € | 2 318 |
| 14/02/2025 | 3 X Rue Des Merciers 89200 Avallon | Appartement | 41 m² | 48 000 € | 1 171 |
| 30/01/2025 | 3 Che Cambon 89200 Avallon | Maison | 106 m² | 157 400 € | 1 485 |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Marche 89200 Avallon | Maison | 80 m² | 94 050 € | 1 176 |
| 13/08/2024 | 20 Rue Des Merciers 89200 Avallon | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 05/08/2024 | 2 Imp De La Foudre 89200 Avallon | Appartement | 38 m² | 36 888 € | 971 |