Signal Vente

10 rue de l'église 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieB GESn° 2689E1778124A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 890 – 99 653 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De Champs A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²135 000 €1 929
08/10/20251 B Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison44 m²33 000 €750
11/04/202518 Gr Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison79 m²140 000 €1 772
03/02/202522 Gr Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison56 m²111 000 €1 982
23/01/202510 Rue De L Eglise Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison42 m²33 400 €795
14/11/20241 B Gr Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison44 m²35 000 €795
11/10/20248 Rue De Champs A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²104 000 €1 040
31/07/202417 Quai De L Yonne A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison121 m²265 000 €2 190
03/07/202428 Gr Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison87 m²75 300 €866
18/06/202413 Gr Grande Rue A Bailly 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison81 m²155 000 €1 914