Signal Vente

12 Chemin de la Vallee au Ladre 89100 Nailly

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2689E1810353P

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2018
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Nailly (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 216 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 875 – 242 854 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rue Du Puits De Gy 89100 NaillyMaison134 m²243 000 €1 813
18/11/202515 Rue Des Crayolots 89100 NaillyMaison90 m²179 000 €1 989
03/09/202512 Rue Des Chollets 89100 NaillyMaison189 m²187 000 €989
27/01/202515 Rue Du Puits De Gy 89100 NaillyMaison110 m²243 000 €2 209
16/10/20247 Rue Du Puits De Gy 89100 NaillyMaison94 m²175 000 €1 862
06/09/202428 Rue Du Puits De Gy 89100 NaillyMaison132 m²245 200 €1 858
20/12/202326 Lot Les Barmites 89100 NaillyMaison85 m²125 000 €1 471
12/10/20232 Lot Les Barmites 89100 NaillyMaison75 m²129 000 €1 720