35 Route d'Auxerre 89380 Appoigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2689E1815768W
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 130 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 186 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 128 – 349 977 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 A All Du Chateau De Regennes 89380 Appoigny | Maison | 80 m² | 482 012 € | 6 025 |
| 18/12/2025 | 2 A All Du Chateau De Regennes 89380 Appoigny | Maison | 107 m² | 482 012 € | 4 505 |
| 18/12/2025 | 2 A All Du Chateau De Regennes 89380 Appoigny | Maison | 90 m² | 482 012 € | 5 356 |
| 25/10/2024 | 30 Rue De La Motte Bridard 89380 Appoigny | Maison | 38 m² | 21 500 € | 566 |
| 04/10/2024 | 7 Voie Des Lys 89380 Appoigny | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 19/07/2024 | 13 Voie Des Lys 89380 Appoigny | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |