56 Route Nationale 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2689E1817163N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1933
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 722 – 280 238 €
Soit1 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 36 Rte Nationale 89340 Champigny | Appartement | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 05/02/2025 | 128 Rte Nationale 89340 Champigny | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 25/10/2024 | 27 Rue Des Nouzeaux 89340 Champigny | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 23/08/2024 | 36 Rte Nationale 89340 Champigny | Appartement | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |
| 28/06/2024 | 9 A Rue Des Nouzeaux 89340 Champigny | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 19/12/2023 | 38 Le Village 89340 Champigny | Maison | 20 m² | 37 000 € | 1 850 |
| 19/12/2023 | 39 Le Village 89340 Champigny | Maison | 24 m² | 37 000 € | 1 542 |
| 19/12/2023 | 40 Le Village 89340 Champigny | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 |
| 19/12/2023 | 41 Le Village 89340 Champigny | Maison | 21 m² | 37 000 € | 1 762 |
| 19/10/2023 | 36 Rte Nationale 89340 Champigny | Appartement | 78 m² | 108 000 € | 1 385 |