12 Rue Pierre et Marie Curie 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2689E1825504I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1965
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 622 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 032 – 63 428 €
Soit709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 33 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 160 m² | 30 000 € | 188 |
| 14/04/2025 | 53 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 112 m² | 27 000 € | 241 |
| 03/02/2025 | 5600 Rue Robert Vigreux 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 27/11/2024 | 37 Rue Danton 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 126 m² | 45 000 € | 357 |
| 29/10/2024 | 28 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 22/10/2024 | 20 Pl De La Liberte 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 110 m² | 68 000 € | 618 |
| 25/09/2024 | 35 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 23/09/2024 | 37 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 106 m² | 32 000 € | 302 |
| 04/05/2024 | 13 Rue Pasteur 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 160 m² | 135 000 € | 844 |
| 29/03/2024 | 33 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |