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22 Rue du Général Delestraint 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2689E1836679D

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2010
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²CB16453
09/09/2026immeuble–1 482 m²CB16530
12/06/2026appartement042 m²CA11833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 928 – 191 264 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement52 m²93 000 €1 788
21/11/202515 Rue Du Lt Colonel De Boutet 89100 SensMaison80 m²234 000 €2 925
16/07/202522 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement43 m²97 000 €2 256
16/06/20259 Rue Des Freres Challe 89100 SensMaison67 m²183 000 €2 731
19/02/202518 Rue Du General Delestraint 89100 SensMaison129 m²238 000 €1 845
13/12/202418 Rue Alfred Prieur 89100 SensMaison84 m²3 780 000 €45 000
13/12/202416 Rue Alfred Prieur 89100 SensMaison83 m²3 780 000 €45 542
13/12/202412 Rue Alfred Prieur 89100 SensMaison83 m²3 780 000 €45 542
13/12/20248 Rue Alfred Prieur 89100 SensMaison83 m²3 780 000 €45 542
13/12/202428 Rue Du General Delestraint 89100 SensMaison71 m²3 780 000 €53 239
13/12/202424 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement68 m²3 780 000 €55 588
13/12/202424 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement70 m²3 780 000 €54 000
13/12/202424 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement79 m²3 780 000 €47 848
13/12/202424 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement66 m²3 780 000 €57 273
13/12/202424 Rue Du General Delestraint 89100 SensAppartement47 m²3 780 000 €80 426