1bis Rue des Fleurs 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2689E1839279D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1983-1988
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 781 – 114 786 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rue Georges Boully 89150 Saint-Valérien | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 19/06/2025 | 18 Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 24/03/2025 | 16 A Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 24/03/2025 | 16 A Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 24/03/2025 | 16 A Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |