32 Rue Pierre et Marie Curie 89400 Migennes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2689E1898605X
D énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1930
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Migennes (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 775 – 57 257 €
Soit1 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 122 T Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 29/12/2025 | 112 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Leo Ferre 89400 Migennes | Appartement | 107 m² | 160 000 € | 1 495 |
| 17/10/2025 | 88 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 130 m² | 37 000 € | 285 |
| 26/08/2025 | 56 B Rue Pierre Et Marie Curie 89400 Migennes | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 22/08/2025 | 73 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Jean Moulin 89400 Migennes | Maison | 81 m² | 136 500 € | 1 685 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie 89400 Migennes | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 19/06/2025 | 13 Rue Leo Ferre 89400 Migennes | Appartement | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 09/04/2025 | 106 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 31/03/2025 | 61 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 |
| 27/01/2025 | 53 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Appartement | 24 m² | 64 000 € | 2 667 |
| 27/01/2025 | 53 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Appartement | 64 m² | 64 000 € | 1 000 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 89400 Migennes | Maison | 84 m² | 126 000 € | 1 500 |
| 18/10/2024 | 104 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Appartement | 40 m² | 20 000 € | 500 |