56 Rue Saint-Jean 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2689E1903346G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | maison | 0 | 103 m² | G | C | 448 | 55 |
| 22/06/2026 | maison | 0 | 77 m² | G | C | 573 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 B Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| 08/12/2025 | 10 B Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 05/12/2025 | Hameau De Bichin 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 31/10/2025 | 23 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Princes 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 12 m² | 85 000 € | 7 083 |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 139 m² | 185 000 € | 1 331 |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 28/11/2023 | 5005 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |