1 Rue des Serres Fleuries 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2689E1908646C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 530 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 141 – 125 774 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 La Bruyere Marchais Beton 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 89 m² | 92 800 € | 1 043 |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Fosses Marchais Beton 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 110 m² | 17 500 € | 159 |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Fosses Marchais Beton 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 110 m² | 92 000 € | 836 |
| 13/03/2024 | 11 La Tuilerie Marchais Beton 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 72 m² | 155 500 € | 2 160 |