Signal Vente

4 Rue Saint Germain 89113 Valravillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2689E1923697Z

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 739 – 78 346 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/05/20257 Rue Saint Roch 89110 ValravillonMaison130 m²108 900 €838
15/03/202572 Les Consises Martin 89110 ValravillonMaison120 m²210 000 €1 750
03/02/2025102 Les Consises Perruchot 89110 ValravillonMaison137 m²179 000 €1 307
30/08/20242 Rue Tallot 89110 ValravillonMaison183 m²245 670 €1 342
02/07/202412 Rue Pierre Houchot 89110 ValravillonMaison105 m²186 000 €1 771
12/06/20242 Rte De Branches Guerchy 89110 ValravillonMaison129 m²70 000 €543
12/06/20242 Rte De Branches Guerchy 89110 ValravillonMaison60 m²70 000 €1 167
12/12/202317 Rue Saint Roch 89110 ValravillonMaison92 m²165 000 €1 793