2 Rue du Pot-levé 89400 Migennes
Maison · étage 1 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2689E1950330I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1930
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 857 – 212 311 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue De La Belle Idee 89400 Migennes | Maison | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 22/11/2025 | 9 Rue Du Pot Leve 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 89400 Migennes | Appartement | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 28/10/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 89400 Migennes | Appartement | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 25/10/2025 | 6 Rue Aristide Briand 89400 Migennes | Maison | 54 m² | 87 000 € | 1 611 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Henri Barbusse 89400 Migennes | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 16/09/2025 | 4 Av Jean Jacques Rousseau 89400 Migennes | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 10/09/2025 | 11 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Dupre Luxembourg 89400 Migennes | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 27/05/2025 | 2 B Av Edouard Branly 89400 Migennes | Maison | 72 m² | 43 190 € | 600 |
| 05/04/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 89400 Migennes | Appartement | 69 m² | 40 000 € | 580 |
| 13/02/2025 | 20 Cite Cordier 89400 Migennes | Appartement | 41 m² | 30 000 € | 732 |
| 21/12/2024 | 2 B Av Edouard Branly 89400 Migennes | Maison | 72 m² | 18 000 € | 250 |
| 16/11/2024 | 15 Rue Jules Guesde 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 86 500 € | 1 663 |
| 04/11/2024 | 8 Rue Louis Jouvet 89400 Migennes | Appartement | 69 m² | 73 000 € | 1 058 |