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33 Rue Charles de Gaulle 89600 Saint-Florentin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2689E1969750G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Florentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 698 – 106 472 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
05/09/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement114 m²40 000 €351
02/09/20259 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinMaison80 m²107 000 €1 338
18/08/202515 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison84 m²97 000 €1 155
04/04/20256 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²60 000 €690
12/03/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²15 000 €484
07/02/202513 Rue Camille Hermelin 89600 Saint-FlorentinMaison74 m²66 000 €892
31/12/20243 Rue Charles De Gaulle 89600 Saint-FlorentinMaison95 m²103 000 €1 084
10/12/202423 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²50 818 €669
15/11/202433 Rue Des Gouttieres 89600 Saint-FlorentinMaison201 m²325 800 €1 621
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison144 m²64 000 €444
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison15 m²64 000 €4 267
24/09/20249003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²28 000 €903