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8 Rue Bréard 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2689E1971720A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 830 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation38 638 – 45 358 €
Soit764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20254 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement64 m²59 000 €922
15/07/20253 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement26 m²20 000 €769
15/07/20253 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement25 m²20 000 €800
12/07/202523 Rue Paul Bert 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison99 m²37 000 €374
30/06/202564 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison184 m²66 000 €359
18/04/202540 Rue Voltaire 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison60 m²62 500 €1 042
27/03/202528 Rue Emile Zola 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison80 m²50 000 €625
29/10/202428 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison75 m²80 000 €1 067
23/09/202437 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison106 m²32 000 €302
01/08/202429 Rue Emile Zola 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison175 m²178 000 €1 017
05/07/202435 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement100 m²64 000 €640
29/03/202433 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison120 m²80 000 €667
08/02/202436 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison117 m²59 900 €512
29/12/20232 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison142 m²100 000 €704
18/12/202361 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison76 m²13 000 €171