32b Rue Georges Varenne 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2689E1975429R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 230 – 108 269 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 8 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 47 m² | 133 000 € | 2 830 |
| 01/08/2025 | 1 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 30/06/2025 | 8 B Rue Paul Bert 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 136 m² | 203 000 € | 1 493 |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| 30/11/2024 | 6 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 02/09/2024 | 4 Rue Buffon 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 30/08/2024 | 1 B Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 03/08/2024 | 16 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 10/04/2024 | 46 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 |
| 29/12/2023 | 2 B Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 90 m² | 277 400 € | 3 082 |
| 19/12/2023 | 5 Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 46 m² | 28 000 € | 609 |