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14 Rue Pierre Larousse 89110 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2689E1990492A

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 880 – 132 512 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Ponts 89110 MontholonMaison68 m²155 000 €2 279
07/11/202524 Rue Du Clos 89110 MontholonMaison58 m²151 900 €2 619
23/10/202514 Rte De Chassy 89110 MontholonMaison93 m²165 900 €1 784
09/09/20258 Rue Saint Martin 89110 MontholonAppartement49 m²60 000 €1 224
02/09/202528 Rue Saint Martin 89110 MontholonMaison58 m²66 900 €1 153
30/04/20257 Rue De La Mothe 89110 MontholonMaison157 m²259 300 €1 652
28/03/202521 B Rue De La Mothe 89110 MontholonMaison188 m²158 000 €840
28/03/202521 La Motte 89110 MontholonMaison80 m²131 492 €1 644
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement32 m²203 000 €6 344
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement65 m²203 000 €3 123
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement75 m²203 000 €2 707
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement95 m²203 000 €2 137
10/02/202524 Rte De Toucy 89110 MontholonMaison83 m²199 900 €2 408
02/08/202425 Rue De La Mothe 89110 MontholonMaison172 m²262 500 €1 526
30/07/20246 Rue De La Mothe 89110 MontholonAppartement56 m²312 000 €5 571