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41 Rue du Pont 89400 Charmoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2689E2005433R

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 555 – 75 782 €
Soit1 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 Rue Des Pecheurs 89400 CharmoyMaison56 m²80 000 €1 429
07/02/202548 A Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison94 m²138 000 €1 468
05/11/20247 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison111 m²90 000 €811
23/10/202444 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison56 m²59 000 €1 054
23/09/202413 Rue De La Rose 89400 CharmoyMaison74 m²120 000 €1 622
20/09/202462 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison109 m²60 000 €550
02/08/202456 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison48 m²93 000 €1 938
03/07/202472 E Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison68 m²100 000 €1 471
23/04/20242 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison88 m²100 000 €1 136