23 Boulevard Davout 89000 Auxerre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2689E2020520Y
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 169 – 434 546 €
Soit5 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Marcelin Berthelot 89000 Auxerre | Appartement | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Marcelin Berthelot 89000 Auxerre | Appartement | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 58 m² | 1 089 037 € | 18 777 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 80 m² | 1 089 037 € | 13 613 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 42 m² | 1 089 037 € | 25 929 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 47 m² | 1 089 037 € | 23 171 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 69 m² | 1 089 037 € | 15 783 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 35 m² | 1 089 037 € | 31 115 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 32 m² | 1 089 037 € | 34 032 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 67 m² | 1 089 037 € | 16 254 |
| 18/12/2025 | 14 B Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 31 m² | 1 089 037 € | 35 130 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 9 m² | 1 644 379 € | 182 709 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 18 m² | 1 644 379 € | 91 354 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 57 m² | 1 644 379 € | 28 849 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Vaulabelle 89000 Auxerre | Appartement | 79 m² | 1 644 379 € | 20 815 |