8 Rue du Puits 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2689E2037377H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen838 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation748 603 – 878 795 €
Soit5 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Renoir 89470 Monéteau | Maison | 95 m² | 1 214 678 € | 12 786 |
| 23/10/2025 | 10 Rue De Sommeville 89470 Monéteau | Maison | 170 m² | 256 000 € | 1 506 |
| 02/09/2025 | 5 Rue Des Pres Hauts 89470 Monéteau | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 27/08/2025 | 7 B Rue De La Fete Dieu 89470 Monéteau | Maison | 99 m² | 156 950 € | 1 585 |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Lilas 89470 Monéteau | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Lilas 89470 Monéteau | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 14/11/2024 | 21 Rue Des Pres Hauts 89470 Monéteau | Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Fete Dieu 89470 Monéteau | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 24/09/2024 | 1 Rue De L Yonne 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 85 300 € | 1 153 |
| 19/09/2024 | 19 Rue Des Pres Hauts 89470 Monéteau | Maison | 135 m² | 163 000 € | 1 207 |
| 20/08/2024 | 14 Rue Des Lilas 89470 Monéteau | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Pres Hauts 89470 Monéteau | Maison | 80 m² | 139 900 € | 1 749 |
| 26/06/2024 | 20 Rue De La Liberte 89470 Monéteau | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Lilas 89470 Monéteau | Maison | 67 m² | 131 000 € | 1 955 |
| 29/02/2024 | 6 Rue Des Lilas 89470 Monéteau | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |