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34 Rue des Francs Bourgeois 89100 Sens

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2689E2042617V

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 077 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 170 – 341 808 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025100 Rue Thenard 89100 SensAppartement85 m²107 000 €1 259
10/11/20254 Rue Marcelin Berthelot 89100 SensAppartement60 m²70 000 €1 167
28/10/202514 Rue Du Puits De La Chaine 89100 SensMaison133 m²230 000 €1 729
17/10/202512 Rue Des Gaillons 89100 SensMaison96 m²160 000 €1 667
13/10/202515 B Rue Des Francs Bourgeois 89100 SensMaison127 m²294 000 €2 315
29/08/202529 Rue Des Francs Bourgeois 89100 SensMaison190 m²200 000 €1 053
26/08/20253 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement52 m²76 500 €1 471
26/08/20251 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement62 m²76 500 €1 234
19/08/202573 Rue Thenard 89100 SensAppartement82 m²105 000 €1 280
15/07/202534 Rue Des Francs Bourgeois 89100 SensAppartement25 m²46 000 €1 840
12/07/20257 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement25 m²55 000 €2 200
04/07/20257 Rue De La Caserne 89100 SensMaison162 m²320 000 €1 975
02/07/202512 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement22 m²107 000 €4 864
02/07/202512 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement25 m²107 000 €4 280
02/07/202512 Rue D Alsace Lorraine 89100 SensAppartement40 m²107 000 €2 675