15 Rue Ismaël Besnier 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2689E2054644K
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1930
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 933 – 161 921 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rte De La Haute Epine 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 86 m² | 169 000 € | 1 965 |
| 08/08/2025 | 52 B Rue Du Grain D Anis 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 20/06/2024 | 5 Che De La Hte Epine 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 140 m² | 186 400 € | 1 331 |
| 31/05/2024 | 13 Rte De Saint Julien Du Sault 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 25/03/2024 | 23 Rue Du Grain D Anis 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 26/01/2024 | 4 Rte De Saint Julien Du Sault 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 104 m² | 168 150 € | 1 617 |
| 14/12/2023 | 5 Rte De La Haute Epine 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |