Signal Vente

21 Rue du Moulin d'en Bas 89410 Cézy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2689E2066592Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface496 m²
Construction1880
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Cézy (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen818 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation730 193 – 857 184 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Petite Rue 89410 CézyMaison100 m²153 000 €1 530
26/11/20251 Rue De La Mairie 89410 CézyMaison74 m²55 000 €743
19/09/20252 Rue De L Amandier 89410 CézyMaison95 m²87 000 €916
28/02/20256 Rue Du Faubourg Saint Esprit 89410 CézyMaison60 m²89 250 €1 488
06/06/20241 Rue Felix Arvers 89410 CézyMaison30 m²21 000 €700
23/05/20243 Ptr Petite Rue 89410 CézyMaison100 m²125 000 €1 250
23/02/20241 Av Jacques Coeur 89410 CézyMaison77 m²120 000 €1 558
23/10/20236 Rue Du Moulin D En Bas 89410 CézyMaison112 m²72 000 €643