40 Avenue de la Gare 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2689E2071721F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 212 | 43 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 189 | 33 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 131 | 33 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | A | 149 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Rue Charles Lepere 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 52 m² | 74 000 € | 1 423 |
| 04/10/2025 | 60 Rte De Saint Martin Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Charles Lepere 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 22/07/2025 | 11 Rue Charles Lepere 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 12/09/2024 | 23 Av De La Gare Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 |
| 09/08/2024 | 29 Rte De Saint Martin Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 26/06/2024 | 56 Rte De Saint Martin Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 |
| 15/04/2024 | 45 Rte De Saint Martin Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 06/03/2024 | 10 Av De La Gare Charny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |