Signal Vente

65 Rue du Général de Gaulle 89100 Sens

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieC GESn° 2689E2095290S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement054 m²DD20843
07/08/2026appartement035 m²FC38558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 654 – 166 290 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20253 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement64 m²74 000 €1 156
19/12/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement64 m²100 000 €1 563
16/12/202511 Rue General Dubois 89100 SensAppartement39 m²68 500 €1 756
11/12/202578 Rue Des Charmes 89100 SensMaison99 m²142 500 €1 439
25/11/2025134 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement69 m²80 000 €1 159
25/11/2025134 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement27 m²80 000 €2 963
10/11/20253 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement95 m²185 410 €1 952
07/11/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²118 000 €2 314
04/11/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement33 m²58 000 €1 758
16/10/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²81 500 €1 598
16/10/2025110 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement42 m²12 000 €286
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement16 m²385 000 €24 063
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement43 m²385 000 €8 953
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement33 m²385 000 €11 667
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement41 m²385 000 €9 390