33c Route de Verlin 89330 Saint-Julien-du-Sault
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2689E2101191R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 019 – 135 023 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Rue De La Porte Du Tau 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 80 m² | 89 500 € | 1 119 |
| 24/10/2025 | 41 F Rte De Verlin 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 23/09/2025 | 28 Rue Du Bois Frileux 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 111 m² | 84 000 € | 757 |
| 05/09/2025 | 40 Rue Du Bois Frileux 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 27/01/2025 | 37 B Rte De Verlin 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 132 m² | 349 070 € | 2 644 |
| 29/11/2024 | 26 Rue De La Porte Du Tau 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 42 m² | 85 500 € | 2 036 |
| 22/05/2024 | 22 Rue De La Porte Du Tau 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 15/12/2023 | 49 D Rue Du Bois Frileux 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |