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3 Rue de Lyon 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2689E2107696W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement063 m²FE35443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 315 – 229 283 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement14 m²200 000 €14 286
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement29 m²200 000 €6 897
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement37 m²200 000 €5 405
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement20 m²200 000 €10 000
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement16 m²200 000 €12 500
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
24/10/20253 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement69 m²115 000 €1 667
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement68 m²488 000 €7 176
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement44 m²488 000 €11 091
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement38 m²488 000 €12 842