5 Rue de Franche-Comté 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2689E2115079V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation555 797 – 652 458 €
Soit5 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av De La Garenne 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 53 m² | 1 807 946 € | 34 112 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 89 m² | 1 807 946 € | 20 314 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Marguerite Duras 89470 Monéteau | Maison | 70 m² | 1 807 946 € | 25 828 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 89 m² | 1 807 946 € | 20 314 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Pierre Larousse 89470 Monéteau | Maison | 100 m² | 1 807 946 € | 18 079 |
| 08/10/2025 | 11 Av De La Seiglee 89470 Monéteau | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 122 m² | 150 600 € | 1 234 |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 23/09/2024 | 23 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| 22/05/2024 | 20 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 93 m² | 109 900 € | 1 182 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |